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お問合せの前に 住まいの基本設計サプリ em PLAN についてQ&A
Question なぜ「有料」なのですか?
Ans. ハウスメーカーやリフォーム業者さんからは「無料」でプランと見積もりを提示してくれるのに と思われる方もいらっしゃることでしょう。社内であれ外注であれ設計士が時間をかけてプランを作成していれば必ず経費が発生しています。健全な企業であれば 直接ではなくても最終的には価格に何らかのカタチで反映されるものです。また本当に「無料」の価値しかないタダのプランでは困ります。多くの場合 営業経費として間接的に反映されているものと思われます。em PLANでは 施工を受注するための営業行為ではないプランづくりのため 料金は発生しますが 住まい手の個々のニーズにじっくり向き合い 設計のプロとしての価値あるソリューションを導き出すよう心がけております。
Question 建ぺい率や容積率 斜線など 法規のチェックはしてもらえますか?
Ans. ヒアリングシートとともに 敷地の所在地(わかれば用途地域などの情報)と測量図など正しい地形・方位のわかる資料(コピー)をいただければ 基本的な法規を概ね考慮してプランニングいたします。ただし正式には現地調査を踏まえたうえで本設計にあたるものなので em PLANの図面がそのまま法令申請許認可をお約束できるものではない点ご承知おきください。
Question ヒアリングシートだけもらえますか?
Ans. 私どものこれまでの経験を踏まえたノウハウをもとに作成した em PLAN オリジナルのヒアリングシートはプラン作成お申込み・ご入金いただいた方のみに送付しております。ご記入いただいたヒアリングシートはプランご提示の際 他の資料と共に返却いたしますので その後 ハウスメーカーやリフォーム業者さんに依頼の際に ご要望をまとめた参考資料としてご活用いただけます。
Question 依頼する建築家を決めています。
Ans. 住まいづくりのセカンド・オピニオンとして 住まいの基本設計サプリ em PLANを活用されてはいかがでしょうか?ご依頼の設計士さんにご要望をお伝えする際に参考にされる「たたき台」としても カタチにしたものがお役に立ちます。なお em PLANでは作品性を問わない匿名のご提案を趣旨としているため プラン担当する建築家を御指名いただくことは出来ませんのでご了承ください。
Question ハウスメーカー・工務店が決まっています。
Ans. ハウスメーカー・ビルダーさん社内の設計士さんがプラン作りのご相談にのって下さる場合でも セカンド・オピニオンとして 住まいの基本設計サプリ em PLANを参考資料として活用される例もあります。em PLANでご提示するプラン図面は著作権フリーです。ご自由にお選びいただいた施工業者さんでアレンジして住まいづくりを進めていただけます。
Question 敷地が決まっていません。住まいづくりは始められますか?
Ans. 前もって必要な部屋・面積を考えた建物のイメージをつかんで土地探しをする参考とされる場合に 概ねのご予算ご希望をお伝え頂ければ ご参考プランをご提示いたします。まだ住まいづくりは先だけど という方や マンション購入と戸建住宅の比較検討の資料として という場合もあります。
Question 間取りだけならプロに依頼する必要ないのでは?
Ans. ただ 6帖の和室と8帖の寝室と 押入れと と部屋をパズルのように組み合わせるだけの作業のように一見うけとられますが 各部屋の用途・家具の配置を考慮して 必要な収納量を確保して 動線を考え 見た目も使い勝手も心地よい住まいを と アレコレ考えあわせ また構造的にも法規上も問題のない建物とするよう配慮しています。出来上がるプランは同じような1枚の紙の間取り図に過ぎませんが プロが熟考した時間が詰まっていると感じていただけるような 価値ある提案ができるよう心がけております。また遊び心やデザイナーならではのポイントも感じて頂けるとウレシイです。
Question 住まいの基本設計サプリ em PLANの「em」って何?
Ans. 詳細な設計を始める前の大まかな方針などを確認するためにデザインをまとめる基本計画・基本設計を意味する「マスタープラン」の頭文字M(エム)から em また「いい間取り」e-madori のemでもあります。また設計のプロがご提案する住まいとして「マイスター」のMでもありたいと思っています。
Question マンションリフォームです。依頼の際に必要な資料は?
Ans. 現在のお部屋の図面 新築工事の際の施工図・平面詳細図があれば ベストですが 入手困難な場合は 物件ご購入時のパンフレット図面(間取り図)からでも推察してプランニングご提案いたします。
Question 戸建住宅の場合 依頼の際に必要な資料は?
Ans. 戸建住宅の場合はリフォームでも新築でも 現況建物の新築時の確認申請図面や敷地の状況(カタチ・方位・道路の巾など)がわかる測量図 がありましたら一式コピーをご用意ください。入手困難な場合は 物件ご購入時のパンフレット図面(間取り図)からでも推察してプランニングご提案いたします。
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